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天中国际开发商是：驻马店博远地产有限公司。
天中国际由驻马店市博远房地产开发有限公司打造，开发资质，注册资金6000万元，天中国际项目系市政府招商引资的项目，作为一个深知只有为老百姓带来好房子，才能可持续蓬勃发展的现代开发企业，公司立足于、大平台，瞄准市场，以项目立品牌，以项目带动区域发展，本着“自然生态，以人为本”的理念，倾力打造改变驿城人居标准的点睛之作--天中国际住宅小区。天中国际占据城市向西、向北发展的新中心，东临天中山大道，南临金雀路，北临（淮河）置地大道，西距高铁站1500米，交通便利，生态，同时周边、公园、医院、购物广场等一站式生活配套轻松畅享，天中国际紧邻天中实验、八中、新地高、黄淮学院等名校，文化氛围浓厚，学区房的价值凸显，物业空间巨大。天中国际地块大致呈不规则梯形形状。总占地11.72公顷，其中建设用地10.01公顷（合150.22亩），小区总建筑面积约52万平米，其中地上建筑面积约45万平米，是集高尚居住、商务办公、商业购物等于一体的城市新派综合体。社区采取围合式布局，藏风聚气，主要以18-33层的高层住宅为主，社区沿街布置2-3层的风情商业街，内部设置3000平米的高档主题会所和国际双语幼儿园。为了解决业主停车难、乱停车的难题、为了尽可能多的做绿化，开发公司不惜巨资，建造了近8万平米的全地下停车场及人车分流系统。天中国园林景观，本着“自然生态、以人为本”的理念，将户外活动场地与自然环境有机的组织一起，把大自然中的流水、树木、花草引入社区，营造一种有花草、有树木、有水、有石，四季分明、纯朴自然的居住环境。小区共分三期开发，其中一期开发1、2、3、4号楼，总建筑面积约10万平米；二期开发5-10号住宅楼、21号公寓楼、22号综合用房，总建筑面积约19万平米；三期为11-20号楼，总建筑面积约21万平米。项目总占地面积约150亩，总建筑面积约45万方，是一个集35万平米纯住宅和10万平米精品公寓、商业、会所、幼儿园及水系景观等为一体的复合型生态人文社区。小区绿化率高达45%，建筑密度仅有24%，尽享超高绿化率带来的舒适环境，小区四季风景各异，高大落叶树和低矮灌木丛错落有致、相映成趣，形成一个天然氧吧，以大型水系广场为轴，亭台长廊环绕四周，移步一景，形成三园八景宫廷园林的私家享受。小区分为三期开发，一期以及二期已经成功交房并入住，目前在售为三期11#、12#、13#楼以及17#楼，主推面积为112_/115_/128_/132_三房。21号楼公寓在售，40-90_准现房，火热销售中。
装修情况：毛坯。
位于：驿城区天中山大道与金雀路交叉口（西北角）。
容积率：3.5。
绿化率：45%。
当前价格：7400元/平方米。
点击查看:天中国际完整信息。
一般的可以办理。具体问问房管局。
房产证办理流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
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